Local commercial - 250 m² à Saint-Paul

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose :
Désignation :
A la Saline les hauts, visible depuis la Rue Jean Albany, URBANIS votre agence immobilière de La Plaine Saint-Paul, vous propose à la location, une Villa à usage professionnel type F5/6 en R+1 d'environ 250m2 comprenant un vide sanitaire.
La villa se compose au rez-de-chaussée, d'une première pièce pouvant servir d'espace d'accueil, de 5 bureaux, d'un coin sanitaire ainsi que de deux salles de bain dont une attenante à un des bureaux.
A l'étage, vous bénéficierez d'une spacieuse mezzanine répartie en deux pièces, pouvant servir d'espace de stockage ou de bureau.
Le bien bénéficie d'un vide sanitaire d'une surface approximative de 150m2.
L'emplacement est idéal pour y installer votre projet professionnel, le bien étant visible depuis la route principale, étant clôturé et sécurisé et pouvant accueillir 4 à 5 véhicules.
Accès PMR possible.
Situation :
- 2 minutes commerces, boulangeries, station-service...
- 5 minutes de la 4 voies.
Conditions financières :
Loyer : 2 500EUR /mois,
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel soit, 6 000EUR TTC.
Nature du bail : mixte ou professionnel renouvelable.
Idéal :
Métiers de services, Kinés, Ostéopathe... En bail mixte ou professionnel. Votre Conseiller en immobilier résidentiel : Karl DEHORTER / 06 93 62 62 93
Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97
Rencontrons-nous au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul
Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !