Maison - 94 m² - 4 pièces à Saint-Patrice-de-Claids

Iad France - Julie Roptin (06 83 93 69 25) vous propose : Cette charmante maison de plain-pied de 94 m² située sur un vaste terrain d'environ 4 000 m². Cette demeure pleine de charme et de caractère vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Caractéristiques : - Surface habitable : 94 m² - Terrain : Environ 4 000 m² - Pièces : - Double salon-séjour incluant une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. - Trois chambres en enfilade, offrant un espace nuit confortable. - Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. - Un cellier et une arrière-cuisine, pratiques pour le rangement et l'organisation. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Un WC séparé. - Un hall d'entrée véranda, accueillant. Équipements : - Chauffage : Pompe à chaleur installée en 2018, assurant une consommation énergétique maîtrisée. - Eau : Puits alimentant la maison en eau, une solution écologique et économique. Extérieur : - Dépendances : Trois dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, etc.). - Garage : Attenant à la maison. Cette maison saura vous séduire par son charme authentique et ses multiples possibilités d'aménagement, située dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au plus vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin EI (ID 59992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.