Appartement - 45 m² - 2 pièces à Saint-Pathus

Nouveauté JAULY immobilier-À St PATHUS charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, avec TERRASSE privative et parking - À SAISIR !Implanté dans une maison individuelle avec entrée indépendante, ce T2 de 45 m² se compose d\'une pièce à vivre lumineuse de 15 m², d\'une chambre spacieuse de 12 m² ouvrant directement sur la terrasse, d\'une cuisine indépendante, ainsi qu\'une salle d\'eau et un wc.Atouts supplémentaires : une place de parking sécurisée avec un portail coulissant motorisé, petite copropriété (6 lots) avec faibles charges.À proximité immédiate, vous trouverez des lignes de bus (Filéo STP et 703), des écoles, des restaurants, une bibliothèque, des boulangeries, des supermarchés, des commerces variés, ainsi qu\'un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.Situé à seulement 20 mn de l\'aéroport Charles de Gaulle et 5 mn de la N2 !Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2022 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.