Terrain - 24 006 m² à Saint-Pardoux-la-Rivière

SAINT PARDOUX LA RIVIERE (24470) Rigeaubert, Terrain de 5046 m², NON VIABILISE, CONSTRUCTIBLE PARTIELLEMENT (environ 3000 m²). Les parcelles B2963-B2964, en noir sur les images, bordent la Départementale 707, après le Pont de l'avenue de Chantres en direction de Milhac-de-Nontron entre 810 et 888 avenue de Chantres. Elles offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Avec le doux murmure du ruisseau de Chantres en bout de terrain, ces parcelles se distinguent par leur beauté naturelle et leur potentiel de construction partielle. Les Boissières, Terrain de 18960 m², NON CONSTRUCTIBLE. Les parcelles B1297, 1298, 1299, 1300 et 1301, en rouge sur les images, s'étendent majestueusement au dessus de La Flow Vélo et à proximité d'un tronçon de la randonnée 'Boucle de La Dorie'. Le prix tient compte du lot. Il est possible de séparer les constructibles des non constructibles. Bienvenue dans votre futur havre de verdure au cœur du Périgord Vert ! Opportunité rare à saisir en zone préservée Natura 2000 'Protection de la Dronne et de ses affluents contre les risques de pollutions et de modification des ressources notamment en eau', au bord du ruisseau de Chantres. Vous recherchez un coin de nature préservée où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de construction ? Nous avons l'endroit parfait pour vous! Situées au nord du département de la Dordogne, dans un village charmant de 1168 habitants (2019), ces parcelles offrent un cadre de vie idyllique où la tranquillité rime avec proximité des commodités. À quelques pas de chez vous, découvrez une gamme complète de commerces et services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Profitez du meilleur des deux mondes en alliant la quiétude de la campagne au confort de la vie urbaine! Imaginez votre future maison avec un cadre de vie privilégié où chaque jour sera une nouvelle invitation à la sérénité et à la détente. Ne tardez pas à saisir cette chance unique d'acquérir un morceau de nature au cœur du Périgord Vert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ces parcelles et commencez à construire votre avenir dans ce cadre enchanteur ! *** Il est, également, possible de me contacter pour les parcelles non constructibles : à 400m intersection rte du Pic - Le Pic : A0690 (244790000A0690) LES PRES BUCHIERS 3648m² landes * au bord du chemin du coteau à 350m de LA CROIX - Brives constructions : B1088 (244790000B1088) LE LAUDIE 2857m² bois (taillis simples) * à l'arrière du 1183 Av. des Chantres (B1273 - 244790000B1273) : B1258 VIGNE FRANCHE 2485m² landes B1259 VIGNE FRANCHE 2564m² landes * à l'arrière du 155 Rte de la Font du Prince (244790000B3549), 5000 Puy Barrot (244790000B3552) et 41 Rte de la Font du Prince (244790000B3551) : B1478 CHEYROU BARROT 527m² terres B1483 CHEYROU BARROT 1451m² terres B1484 CHEYROU BARROT 357m² terres B3016 CHEYROU BARROT 1833m² terres * à proximité du 263 Rte de la Font du Prince (244790000B1648), 422 Rte de la Font du Prince (244790000B1153) et 346 Rue des Bois de Puy Barrot (244790000B2852) : B1645 LES BOIS DE PUY BARROT 3637m² terres B1646 LES BOIS DE PUY BARROT 1888m² terres B1650 LES BOIS DE PUY BARROT 2650m² landes * à 300m du 436 Laplassade (244790000B2949) : B1912 PRAD SARLAT 6456m² bois (taillis simples) * proche ruisseau de l'arrêt, à 400m de la rte de l'Arborétum : B2207 CHEZ LE BOS 6591m² bois (taillis simples) * à 950m intersection chemin de Prébuchier - Les nourisses et rte de la Font du Quart en continuant après le chemin vers la sortie de la commune : C0317 LES CHAPOULIES 1452m² bois (taillis simples) * à 100m du 379 La Noujarede (244790000C3536) et 224 Chem. de Lastère (244790000C3542) : C3539 LES BOIS 1380m² bois (taillis simples) Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Geoffray GROETZ Inscrite au RSAC de POITIERS 422 440 925, Tel : 07 83 69 22 21, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/groetz

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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