• Terrain - 423 m²
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640 000 €
423 m²

Description :

EG AGENCY vous présente à la VENTE,
Un terrain viabilisé avec Permis de Construire sur le secteur balnéaire de la commune de Saint Palais-sur-Mer.

Au coeur du quartier historique et résidentiel, à 200m de la plage du Bureau et de la Corniche, cette parcelle de terrain constructible d'une surface de 423m² est située rue du Champ des Oiseaux.

Le terrain est piscinable, cadastré, clôturé et entièrement viabilisé (raccordé à l'assainissement public, eau, électricité, télécom).

Il dispose d'un permis de construire pour une création architecturale d'inspiration balnéaire caractéristique du secteur, dans le périmètre d'un site patrimonial remarquable et dans les abords d'un monument historique.

Ce PC est validé et purgé de tout recours pour la construction d'une maison individuelle élevée d'un niveau avec aménagement paysager de ses abords.
L'emplacement réservé à 3 places de parking en accès direct sur la rue vient compléter le permis.
Surface habitable : 154.2m²
Emprise au sol : 126.8m²
Surface utile du terrain : 296.2m²
Places de parking privé : 3

Cette parcelle exposée SUD, saura vous séduire par son ensoleillement, sa configuration trapézoïdale et son environnement végétalisé, ainsi que par son CALME.

Elle est située en zone UDa du PLU en vigueur. Cette zone correspond aux quartiers anciens et récents de constructions résidentielles de qualité de type balnéaire, dans le secteur balnéaire du site patrimonial remarquable (SPR) de la commune.

Pour plus d'informations, contactez nous :

EG AGENCY
07 43 39 32 55
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 423 m²

L'extérieur :

  • Parking

Terrain :

  • Constructible :
    Oui
  • Viabilisé :
    Non
Synthèse
Terrain à Saint-Palais-sur-Mer
640 000 €
Surface : 423 m²
Prix au m² : 1 513 €
Transaction :
Achat
Référence :
VT063-EGAGENCY
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
23/10/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Terrain - 423 m²
Agent
EG AGENCY
EG AGENCY
Eythan GOURION
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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