Appartement - 32 m² - 2 pièces à Saint-Palais-sur-Mer
Description :
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 6215€/an - Rentabilité : 5,22 %. - Gestionnaire : Lagrange Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au RDC comprenant : entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle de bains avec wc, jouissance d'une terrasse, parking. - La résidence Lagrange Vacances Les Carrelets se situe à Saint-Palais-sur-Mer, à 700 mètres de la plage du Platin et à 150 mètres de la côte. Elle possède une piscine extérieure, un jacuzzi et un sauna. Elle est installée à 1,8 km du centre-ville, où se trouvent les magasins et restaurants et à 10 kms de la gare SNCF de Royan. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23825 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 499 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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32 m²Informations complémentairesSurface habitable : 32 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Autres :
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Année de construction :2009
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDC (dernier)
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :499 €
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Taxe foncière :267 €
Localisation :
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