Maison - 144 m² - 7 pièces à Saint-Palais-sur-Mer

St-Palais-sur-Mer à seulement 1300m de la plage du bureau et 950m du marché à pied !
Imaginez-vous dans cette maison de caractère, baignée de lumière, nichée dans le quartier prisé du Lac à Saint-Palais-sur-Mer. Idéale pour une résidence principale, ou même pour créer une auto-entreprise grâce à ses espaces indépendants, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable toute l'année, à 950m à piéd du marché et 1300m de l'océan.
En franchissant l'entrée principale, vous êtes accueilli par une 1ere chambre qui donne le ton de cette maison chaleureuse. Le salon-séjour, véritable cœur de la maison, vous invite à vous détendre devant la cheminée à insert, tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde la pièce grâce à une triple exposition. Les 3 terrasses exposées Sud/Sud-Ouest prolongent cet espace de vie vers l'extérieur, où le jardin arboré et sans vis-à-vis vous promet des moments de tranquillité.
La cuisine américaine aménagée est conçue pour répondre à vos envies culinaires tout en restant ouverte sur le séjour. Vous bénéficiez d'une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. En parcourant le couloir, vous découvrez 2 autres chambres, offrant une vue apaisante sur le jardin, et un sas discret permet d'accéder à un appartement indépendant. Cet espace, actuellement configuré en studio, peut facilement être transformé en T2 grâce à une chambre attenante du rez-de-chaussée, avec un accès direct depuis l'extérieur via un second portail et son allée.
À l'étage, un palier dessert une quatrième chambre et un bureau mansardé, idéal pour créer un espace de travail ou une suite parentale selon vos besoins.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est clos et arboré, sans vis-à-vis, offrant un espace de détente absolu. Il y a également la possibilité de créer une piscine pour encore plus de confort et de plaisir. 
2 portails sur rue facilitent l'accès et permettent de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car.
Cette maison, très bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, est une invitation à vivre des moments inoubliables dans un cadre exceptionnel. 
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie charme, luminosité et emplacement privilégié.
En bref :
Maison de 144 m² sur un terrain de 510 m²
7 pièces, dont 5 chambres
Salon-séjour avec cheminée et triple exposition
Cuisine américaine aménagée (modifiable en cuisine indépendante)
3 terrasses exposées Sud/Sud-Ouest
Appartement indépendant avec accès extérieur
Jardin clos et arboré, possibilité de créer une piscine
2 portails avec stationnement offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, dont camping-car. 
Proche du centre-ville et des plages, dans un quartier calme et prisé
Avis du Professionnel :Cette maison charmante et lumineuse, située dans un quartier calme et recherché, est à découvrir sans tarder. Elle saura séduire par son emplacement privilégié, sa triple exposition, et ses multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Saint-Palais-sur-Mer. 
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .