Appartement - 90 m² - 4 pièces à Saint-Palais

Iad France - Bertrand Sallaberry (06 84 51 25 57) vous propose : Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové en 2021. Situé à Saint-Palais, ce bien d'exception offre 4 pièces, avec au 1er étage, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un bureau. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour lumineux, une buanderie, une cuisine américaine équipée et un WC indépendant. Au niveau de l'aménagement, la cuisine est ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. L'appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Lumineux et moderne, ce duplex bénéficie d'une exposition idéale, avec des pièces orientées au sud et au nord. Profitez également d'un parking privatif sécurisé, idéal pour stationner en toute tranquillité. Plongez- vous dans le confort et la modernité de ce bien lors d'une visite, une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39 € par mois (soit 468 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Sallaberry EI (ID 30724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.