Maison - 165 m² - 7 pièces à Saint-Pal-de-Chalencon

Dans un écrin de verdure, venez découvrir un chalet et son extension totalisant 165M2 habitables sur un terrain clos, arboré et entretenu de 4808M2
Chalet de 1970 élevé sur sous-sol complet, desservi par un escalier intérieur distribuant tous les niveaux.
Au 1er étage : cuisine (13M2), séjour (37M2), salle de bain, une chambre (10,71M2) et un WC
Au 2ème étage : niveau mansardé avec une chambre (15,92M2), un bureau (8,16M2) et une alcôve
Un escalier extérieur avec balcon en bois communicant de plain pied avec une terrasse de 60M2 commune à l'extension
L'extension de 1989 présente uniquement une construction à aménager
Garage double de 53M2 environ.
Le sous-sol de 177M2 est aménageable.
Chauffage : cheminée bois et chaudière fioul obsolète.
Couverture tuiles refaite il y a 2ans.
Fosse septique mise aux normes
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 453 337 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Emmanuelle PEREIRA Entrepreneur Individuel 06 66 02 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870177)