Maison - 115 m² - 5 pièces à Saint-Pair-sur-Mer

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310 000 €

115 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

POZZO IMMOBILIER vous propose à 3 minutes du centre ville, au calme, MAISON sur sous-sol de 5 pièces principales ( 103 m² habitable ) avec vie de plain-pied, comprenant : - au REZ DE CHAUSSÉE : entrée avec placard, cuisine aménagée équipée , séjour salon avec cheminée insert, bureau ( ou chambre), salle d'eau ( douche à l'italienne ) et WC. - A l'ÉTAGE : palier avec placard desservant 3 chambres avec placards, salle d'eau avec WC. SOUS-SOL complet. CONFORT : Fenêtres bois simple vitrage, chauffage central gaz de ville, assainissement tout à l'égout. EXTÉRIEUR : Terrasse au Sud, jardin avec arbres fruitiers. Aucun vis à vis. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m². Cette maison a une classe énergétique D (196 kWh/m²/an). La classe climatique est notée C (21 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 600 euros et 2 030 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'agence POZZO Yquelon pour plus d'informations. (6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
115 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 103 m²
Surface habitable : 115 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, ou bureau
Chambre 2 : Surface de 6 m², 1er étage, habitable : 4.35 m² avec placard
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, habitable : 9.20 m² avec placard
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage, habitable : 11.95 m² avec placard
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², 1er étage, habitable : 5.75 m²
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
Surface de 27 m², rdc, exposition sud, avec cheminée insert
Sous-sol de 75 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 30 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Années 80
P.L.U. :

Oui

Informations complémentaires
Plan local d'urbanisme
Année de construction :

1980
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3