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Maison - 98 m² - 5 pièces à Saint-Pair-sur-Mer

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350 000 €
98 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située à Saint Pair sur Mer, dans un secteur de résidences secondaires recherché et un cadre de vie agréable et calme, découvrez cette charmante MAISON de plain-pied sur sous-sol complet de 5 pièces ( 98 m² habitable ), construite en 1978, comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour lumineux de 29.55 m² exposé plein sud, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz de ville avec radiateurs et un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous apprécierez également la présence d'un conduit de cheminée pour des soirées chaleureuses. A l'extérieur, la maison est en bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Un sous-sol , une véranda de 20 m² et un balcon d'environ 7 m² complètent ce bien. Le terrain de la maison s'étend sur environ 700 m² avec abri de jardin. Située à seulement 1.30 km de la mer et à proximité des commerces (1.10 km), cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles et à la gare. Quartier calme. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence POZZO Yquelon pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 29 m², rdc, exposition sud
  • Sous-sol de 85 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
  • Véranda de 20 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 20 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 70
  • P.L.U. :
    Oui
    Informations complémentaires
    Plan local d'urbanisme
  • Année de construction :
    1978
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 116 €
Synthèse
Maison à Saint-Pair-sur-Mer
350 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 3 571 €
Transaction :
Achat
Référence :
49855
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent
Pozzo-immobilier - Yquelon
Pozzo-immobilier - Yquelon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 900 € à 2 610 €
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