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Maison - 95 m² - 4 pièces à Saint-Pair-sur-Mer

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319 500 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison de 95 m² habitable avec jardin d'environ 460 m² à vendre à Saint Pair sur Mer dans un secteur de résidences secondaires recherché. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-jardin : une partie garage, un espace buanderie, une chambre, - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée/dégagement, cuisine aménagée/équipée, séjour-salon avec balcon, véranda sur l'arrière, dégagement, 2 chambres, WC et salle d'eau. Grenier entièrement aménageable avec vue dégagée sur Granville et la mer. Chauffage au gaz avec chaudière CHAPPE . La maison est en bon état général et a été construite en 1970. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'assainissement est tout à l'égout. La maison est située dans un quartier calme, entourée de nature agréable. Les commerces sont à moins de 900 mètres, l'accès à l'école se fait en 5 minutes et l'accès à la gare en 7 minutes. La distance jusqu'à la mer est d'environ 900 m. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence POZZO Jullouville.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, 1er étage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 27 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition sud

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Accumulateur, Gaz
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Saint-Pair-sur-Mer
319 500 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 3 363 €
Transaction :
Achat
Référence :
49695
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 31 oct. à 11:24
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
Pozzo-immobilier - Jullouville
Pozzo-immobilier - Jullouville
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 790 € à 2 480 €
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