Terrain - 162 m² à Saint-Pair-sur-Mer

Iad France - Anaïs Lenormand (06 83 69 70 12) vous propose : VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE A SAINT PAIR SUR MER Pour un projet locatif, de résidence secondaire ou tout simplement en résidence principale comme nombre de propriétaires présents à l'année le parc résidentiel de loisirs à deux pas de la mer vous attend. De nombreux travaux ont eu lieu ces dernières années, laissant place à un parc rénové et verdoyant. En terme d'équipements et services :   - Piscine chauffée, aire de jeux, ping-pong, baby-foot, terrains de pétanque… -Gardien présent toute l'année pour l'entretien des parties communes et la sécurité du parc. - Portails automatiques, citerne de gaz (pas besoin de bouteille) entièrement neuf. -Fibre optique Cette parcelle sera délimitée par des haies (plantées en novembre prochain), herbeuse, plane et arborée. Les allées du parc sont goudronnées en enrobé. La parcelle est suffisamment grande pour y garer sa voiture, son bateau ou son camping-car. Frais de copropriété (gardiennage, entretien des parties communes, piscine et sanitaires, consommation d'eau, de gaz et d'électricité des parties communes, le ramassage des ordures ménagères) : montant annuel de 1000€ en 2024  Taxe foncière et taxe d'habitation : 700€ Abonnement à la compagnie des eaux : 190€ Possibilité de mobile home ou chalet 2 ou 3 chambres (catalogue sur demande) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 156 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Lenormand EI (ID 83572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.