Maison - 172 m² - 6 pièces à Saint-Pair-sur-Mer

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439 000 €

172 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Situé à 600 m de la mer, Pozzo Immobilier vous propose à SAINT PAIR SUR MER (50380). cette MAISON de 6 pièces (172 m² ), comprenant : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour double de 35 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards ( de 13 m² et 21 m² ), une salle d'eau et un WC. - à l'étage : palier/couloir desservant deux chambres de 13 m² et 32 m², une salle d'eau, un WC et un grenier. Un sous-sol complet ( env. 122 m² ) et deux places de parking extérieur sont prévus pour garer les véhicules. Un chauffage par AEROTHERMIE avec une PAC Air/Eau alimenté par des radiateurs est installé dans cette maison. Une terrasse, une véranda (16 m² ) et un jardin agrémentent cette maison. Des fenêtres en bois et des volets roulants sont aussi installés dans le pavillon. Le tout sur un terrain d'environ 600 m². Le pavillon de 6 pièces est proche de toutes commodités : ce pavillon se trouve à moins de deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Élémentaire Anne Frank et l'École Maternelle Anne Frank sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve deux restaurants à proximité du logement. Ne manquez pas le marché Place de la Plage tous les jeudis matin. Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 233 kWh/m2. Quant à la classe climat, elle est notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce pavillon de 6 pièces en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO YQUELON.
Commentaire : - Volets roulants électriques et manuels,

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
172 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 172 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 20 m², rdc, avec placard
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, avec placard
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 31 m², rdc
Cuisine de 19 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, aménagée équipée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, simple vasque
Salle d'eau 2 : Surface de 9 m², rdc, habitable : 4.35 m² avec vélux neuf
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc, habitable : 1.75 m²
Salon / Séjour de 35 m²

Informations complémentaires
Surface de 35 m², rdc, exposition est, ouest, avec cheminée + insert,
Grenier de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, a aménager
Sous-sol de 110 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, atelier, garage

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 16 m²

Informations complémentaires
Surface de 16 m², rdc, aluminium
1 Chaufferie de 12 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, avec pac daikin

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
Style :

Pavillon
Année de construction :

1966
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3
Plain-pied :

Oui