Maison - 94 m² - 5 pièces à Saint-Pair-sur-Mer

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430 000 €

94 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

A 700 M DE LA MER - MAISON 5 PIÈCES AU CALME Nous vous proposons à SAINT PAIR SUR MER (50380), cette maison de 5 pièces au calme de 93,8 m². C'est une maison datant de 2021 de 2 niveaux. Elle est agencée comme suit : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage : trois chambres, une salle de bains, wc. La maison est en très bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Elle dispose d'un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 431 m². Dans un quartier calme, la propriété est proche de toutes commodités : cette maison est située à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Élémentaire Anne Frank et l'École Maternelle Anne Frank se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une supérette, deux poissonneries et deux boucheries-charcuteries. Cette maison est très intéressante énergétiquement parlant. Avec une classe énergétique A (64 kWh/m²/an), elle est très économe en énergie. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 420 euros et 630 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière POZZO Yquelon pour une première visite de cette maison en vente.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
94 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 94 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest
Mezzanine de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin
Garage de 15 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Poêle
Année de construction :

2021
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2