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Maison bourgeoise - 350 m² - 13 pièces à Saint-Pair-sur-Mer

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  • Maison bourgeoise - 350 m² - 13 pièces
1 575 000 €
350 m²
13 pièces
8 chambres

Description :

Cette imposante villa bâtie au début du XIXe siècle ayant appartenu à un célèbre inventeur offre une vue exceptionnelle sur la Baie du Mont Saint-Michel. Son exposition vers le sud et l'ouest ainsi que ses grandes fenêtres la rendent particulièrment lumineuse.
Sa surface habitable d'environ 280 m² est divisée ainsi : au rez-de-chaussée un appartement 2 pièces indépendant et une grande pièce indépendante, au rez-de-jardin une entrée majestueuse, une cuisine, une salle à manger, une vaste salle de réception avec vue mer avec cheminées et un WC, au 1er étage 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC et au 2ème étage 4 chambres, une salle de bains et un WC.
Elle comporte également de nombreuses dépendances : au rez-de-chaussée une cave, une chaufferie, 3 garages ainsi qu'un commerce (dont le bail expire en février 2025) et au rez de jardin un cellier.
Un bien d'exception de par son charme d'antan et les volumes offerts par ses pièces principales, sa localisation exceptionnelle non seulement sur le bord de mer mais aussi au centre du joli bourg de Saint-Pair-sur-Mer et le potentiel que lui confèrent son grand nombre de pièces, ses 3 garages et ses murs commerciaux.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 13 pièces
  • 350 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 350 m²
  • 8 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 60 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    3 places

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud-ouest
Synthèse
Maison bourgeoise à Saint-Pair-sur-Mer
1 575 000 €
Surface : 350 m²
Prix au m² : 4 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
12037345621
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison bourgeoise - 350 m² - 13 pièces
Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
SELECTION HABITAT
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SELECTION HABITAT BRETAGNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
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322
kWh/m²/an
100
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
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B
C
D
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F
100
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 mai 2023
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