Maison - 140 m² - 7 pièces à Saint-Pair-sur-Mer

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969 000 €

140 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

POZZO Immobilier vous propose en MANDAT CLÉ, en Front de Mer, au sein d'une petite copropriété constituée de 3 lots d'habitation, ce bien exceptionnel de plain-pied (140 m² habitable) avec accès direct sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 350 m² avec vue imprenable sur la Baie de Granville, les Îles Chausey et la Bretagne. Il est composé comme suit : une entrée avec placard, un cellier, une cuisine ouverte sur séjour, un vaste salon avec une magnifique cheminée en granit, cinq chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, et un WC indépendant. De plus, il dispose également d'un sous-sol complet d'environ 130 m². Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : il se trouve à 3.8 minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Élémentaire Anne Frank et l'École Maternelle Anne Frank dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a trois restaurants et une épicerie à proximité. Ne manquez pas le marché Place de la Plage chaque jeudi matin. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 20 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée D (31 Kg CO2/m²/an). La copropriété compte 3 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique 1 000 euros de charges annuelles. Envie d'en savoir plus sur ce BIEN en vente ? Prenez contact avec notre agence Pozzo Immobilier Yquelon. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.
Commentaire : - Ardoises naturelles d'Angers- Vide Ordures du RDC au sous-sol

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
140 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 140 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, avec placard
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, avec placard
Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc, avec placard
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, avec placard
Chambre 5 : Surface de 10 m², rdc, avec placard
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 2 m², rdc
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 68 m²

Informations complémentaires
Surface de 67 m², rdc, exposition sud-ouest, avec cheminée
Cellier

Informations complémentaires
Rdc
Sous-sol de 130 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
2 Caves

L'extérieur :

Jardin
Parking
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Années 90
P.L.U. :

Oui

Informations complémentaires
Plan local d'urbanisme
Année de construction :

1990
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Vue :

Vue sur mer
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3
Plain-pied :

Oui