655 000 €
129 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

SAINT PABU A Vendre : Magnifique Maison T7 avec Vue Mer à Saint-Pabu Cette superbe maison de 129 m² offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1979, cette propriété se distingue par son espace, son charme et sa localisation idéale à seulement 100 mètres de la mer. Avec un terrain de 2347 m², elle propose un grand salon séjour de 42,65 m² avec vue mer, une cuisine ouverte de 8,42 m² donnant sur le jardin, une salle de billard de 25 m², et quatre chambres spacieuses dont trois avec vue mer. Le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cette propriété. La maison est indépendante, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une excellente luminosité. Elle est située à seulement 27 km de l'aéroport, 0,8 km des commerces, et à 100 mètres de la mer, offrant ainsi un accès rapide aux commodités et aux plaisirs de la plage. Pour les véhicules, un garage fermé et des places de stationnement extérieur sont disponibles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Saint-Pabu, offrant à la fois confort, espace et une vue imprenable sur la mer. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : contrôle assainissement courant du mois d'aout probablement non conforme

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 129 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 129 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, exposition ouest, jardin
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord, vue mer
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord, vue mer
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord, mezzanine vue mer imprenable
  • Cuisine de 9 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, exposition sud, jardin
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est, jardin
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 39 m², rdc, exposition nord, apercu mer
  • 1 Bureau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Cave de 9 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 3 Parkings
  • Garage de 55 m²

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1979
  • État :
    Intérieur : A rénover, Extérieur : Bon, Toiture : bonne
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    MER
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Saint-Pabu
655 000 €
Surface : 129 m²
Prix au m² : 5 078 €
Transaction :
Achat
Référence :
SI00234-FM
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Barraine Immobilier - Océane Immobilier
Barraine Immobilier - Océane Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
198
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 240 € à 4 400 €
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