Maison - 203 m² - 5 pièces à Saint-Pabu

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Manoir du 15ème Siècle Restauré Accès Mer
+ Dépendances 29830 Saint-Pabu

1 230 000 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 1 200 000 € hors honoraires )

Manoir 6 Pièces
Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour - 42 m²

Cuisine / Salle à manger - 49 m²

Buanderie / Chaufferie / Local technique - 27 m²

Cellier - 28 m²

WC avec lave mains

1er étage / First floor :

Couloir - 13 m²

Chambres 3, une avec poêle à bois ( 40 m², 32 m², 25 m², )

Bureau - 8,50 m²

Salle de bains avec baignoire, douche et WC - 7,50 m²

Caractéristiques / Features

La propriété, une presqu'île de 3,74ha baigne dans l'aber Benoît-accès direct à la mer et au large depuis la propriété
Surface habitable 203 m²
Chambres 3

Vieux Manoir de la fin du 15ème siècle restauré et réaménagé
Puits
Préau - 35 m²
Terrasses
Cour
Réserve d'eau-récupérateur
Chauffage central gaz et plusieurs poêles à bois, et une grande cheminée ancienne de 2 mètres dans le salon

Le manoir est vendu entièrement meublé, ainsi que le matériel d'entretien et de jardinage.
Il est possible de créer encore 140 m² de surface habitable en aménageant les dépendances.
Atelier de peinture avec insert - 31 m²
Dépendance / Ancienne écurie avec mezzanine et poêle à bois - 34 m²
Ancienne chapelle ( 2 étages) - 28 m²
Une dépendance avec dalle béton pour tracteur - 24 m²
Une dépendance avec dalle béton avec poêle à bois - 16,50 m²
Colombier
Remise à bois - 40 m²
Verger
Pommiers
Châtaigniers
Noyers
Kiwis
Essences rares
Terres cultivables
Partie boisée - possibilité de chauffage au bois produit sur la propriété, sur environ 15 000 m², assure son indépendance énergétique
Terrain - 37 467 m²
Parking
Presqu'île dans l'Aber Benoit
Périmètre 3/4 dans l'eau
Accès au grand large

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