Local commercial - 1 225 m² à Saint-Ouen-l'Aumône

Saint-Ouen-l'Aumône, 95310
TYPE D'ACTIF: Local d'activité
SURFACE: 1225m2
DISPONIBILITE: Immédiate
REFERENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE LISY
RCPCVNT
DESCRIPTION
Lisy vous présente ce magnifique local d’activité de 1 225 m² idéalement situé dans un parc d'activité à Saint-Ouen-l’Aumône dans le Val-d’Oise. Disponible immédiatement, ce local sécurisé et accessible 24h/24 - 7j/7 est composé d’un entrepôt de 1 001 m² en rez-de-chaussée ainsi que de bureaux en RDC et R+1 de 224 m². L’entrepôt accessible de plain-pied grâce à 2 portes sectionnelles bénéficie d’une charge au sol de 3 tonnes par m², d’une belle hauteur sous poutre de 8 m et d’un système de chauffage en aérothermie. Raccordés à la fibre, les bureaux spacieux et lumineux disposent également d’un accès au gaz et à l’eau ainsi que d’une climatisation. À seulement 4 minutes de l’autoroute A15, 11 minutes de l’autoroute A16 et 7 minutes à pied des arrêts de Bus, vous bénéficierez de 4 places de parkings extérieurs privés. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer: 9697€ HT-HC/mois
soit 116375€ HT-HC/an Montant des charges: €/an HT
Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone: 06 44 64 98 92
Email: Lisy
Lisy, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France
STATUT DU NEGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817