Maison - 91 m² - 4 pièces à Saint-Ouen-en-Belin

Pas besoin d'attendre de faire construire, c'est déjà fait pour vous !

IMMO SARTHOIS SUD SARTHE vous présente cette belle maison récente à Saint-Ouen-en-Belin, à seulement 20 minutes du Mans, dans un quartier résidentiel paisible sur un terrain de 594 m².

Construite en 2022, cette maison de 92 m² habitables est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Vous serez charmé par sa belle décoration et ses couleurs modernes qui conviennent à presque tous les goûts avec une cuisine aménagée et équipée toute neuve.

Caractéristiques principales :

-Pièce de vie lumineuse de 41,19 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
-3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
-Salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bains à l'étage.
-Garage attenant avec portail automatique
-Chauffage par poêle à granulés connecté, offrant une chauffe efficace et économique.
- Chauffe eau thermodynamique et adoucisseur d'eau.
-Conformité RT2012, assurant une excellente isolation et des performances énergétiques modernes

Cette maison récente est prête à vivre et idéalement située à proximité des commodités locales.

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Référence annonce : VM5075 - Daniel Abaji 06.10.95.31.86
Agences "Immo Sarthois" - Mayet et Écommoy
Tel : 02 44 31 00 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.