Maison - 107 m² - 5 pièces à Saint-Ouen-des-Alleux

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219 870 €

107 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière Liffré ! Découvrez cette magnifique maison du 17 ème siècles située dans un paisible hameau, à seulement 10 minutes de l'A84 et de Saint-Aubin-du-Cormier. Avec son charme intemporel, cette propriété vous séduira par ses caractéristiques uniques. La maison comprend une pièce de vie spacieuse, équipée d'un poêle à pellets, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, complétée par une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage dispose d'un dégagement menant à une chambre supplémentaire, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. A l'extérieur, le jardin de 590 m² avec un puits vous permet de profiter des journées ensoleillées. Cette maison allie le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable, parfait pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : euros (DPE réalisé avant le 1er juillet 2021). Prix honoraires inclus : 219 870 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 euros.
Commentaire : Fosse à refaire devis 8470EuroRéno maison 1982 et coin buanderie 2000Huisseries 2007 et 2017SDE étage 2018

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
107 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 107 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 4 : Surface de 10 m², 2nd étage, sol en moquette
Cuisine de 16 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon de 34 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Séjour de 35 m²
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, 20.45 m²
Grenier aménageable

Informations complémentaires
Aménageable, 2nd étage