Maison traditionnelle - 170 m² - 6 pièces à Saint-Ouen-d'Aunis

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404 500 €
170 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Maison traditionnelle neuve à Saint-Ouen-d'Aunis
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 169.78 m², nichée dans la charmante commune de Saint-Ouen-d'Aunis. Livrée en 2024, elle vous offre un cadre de vie neuf et contemporain.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 53 m², baigné de lumière. Une cuisine aménagée et équipée vous attend. À l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau. Confort assuré par 2 WC, dont 1 indépendant. La maison est conforme PMR et dispose d'un stationnement intérieur.
Profitez d'un terrain de 361 m². Exposée à l'ouest, la maison vous offre de beaux couchers de soleil.
Proximité de toutes commodités : crèche, maternelle et alimentation générale à 5 min en voiture, collège et restaurants à 10 min. Parcs et jardins, ainsi que 3 médecins généralistes, accessibles en 10 min en voiture.

Honoraires inclus de 2.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 170 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 53 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    2024
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison traditionnelle à Saint-Ouen-d'Aunis
404 500 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 2 379 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2206-COMPANY40869GMR
Disponibilité :
01/08/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 170 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ôra Prestige
Ôra Prestige
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
28
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 450 € à 650 €
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