Maison - 151 m² - 5 pièces à Saint-Ouen-d'Aunis
Description :
En plein cœur de la commune de Saint-Ouen d'Aunis, venez découvrir cette charmante maison en pierres d'une surface de 151 m². La surface habitable est de 93 m² mais peut être doublée en aménageant le grenier et la grange attenante. Sur une parcelle de 1105m² et exposée Sud, la maison est dotée de nombreux atouts où chaque projet a toute sa place ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec véranda, d'une cuisine avec salon-salle à manger séparés, d'une salle d'eau, d'une chambre, et de WC séparés. A l'extérieur, un chai de 44m² et une grange de 69m² offrent un potentiel certain ! L'étage se compose d'un grand palier de 15m² et de deux chambres. Possibilité d'ouvrir sur le grenier de 63m² pour accueillir famille et amis... Une demande de division parcellaire est en cours d'instruction. Le terrain est clos, entièrement constructible, et dispose d'un puits. Les + : - maison reliée au tout à l'égout - chauffage électrique / cheminée - fenêtres PVC double vitrage / volets battants bois - gros potentiel d'aménagement Prévoir quelques travaux de remise aux normes électrique. Visites en semaine de 9h à 19h, possibilité le week-end également. N'hésitez plus, et prenons rendez-vous ! Contactez Mélanie BROSSART au 06 08 40 50 65, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110562) et mbrossart@axo.immo. Honoraires : 3,65 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
151 m²Informations complémentairesSurface habitable : 151 m²
-
4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
-
Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 15 m²
L'extérieur :
-
Cour
-
4 ParkingsInformations complémentairesParking 1 : Extérieur
Parking 2 : Extérieur
Parking 3 : Intérieur
Parking 4 : Intérieur -
Garage
Autres :
-
Chauffage :Électrique, Bois
-
Année de construction :1948
-
État :Bien en bon état général A besoin de travaux de remise aux normes électriques, et d'un rafraîchissement.
-
Mitoyenneté :Oui
-
Exposition :Sud
-
Vue :Jardin
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 25 ventes de maisons à Villedoux (3 km)
- 17 ventes de maisons à Andilly (3.2 km)
- 7 ventes de maisons à Longèves (3.5 km)
- 40 ventes de maisons à Sainte-Soulle (4.5 km)
- 45 ventes de maisons à Dompierre-sur-Mer (4.5 km)
- 64 ventes de maisons à Saint-Xandre (5.6 km)
- 25 ventes de maisons à Vérines (6.5 km)
- 14 ventes de maisons à Bourgneuf (6.5 km)
- 20 ventes de maisons à Esnandes (6.8 km)