Appartement - 80 m² - 5 pièces à Saint-Ouen

Iad France - Leila Brini (07 67 68 99 00) vous propose : * RARE - GARIBALDI * Situé au centre ville de Saint-Ouen, à 1 minute du métro Garibaldi, dans un charmant immeuble du XIXe réunissant seulement 3 copropriétaires, ce duplex rénové vous offre un espace de vie cosy et chaleureux sur deux niveaux (2ème et 3ème étage) : comme 1 maison ! La combinaison parfaite entre l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Ses atouts, - 0€ de charges de copropriété - lumineux - modulable - parquet massif d’origine - cheminées - 2 wc / salles de bains - 4 chambres - cave de 20 m² Avec une surface de 80 m², ce duplex MODULABLE comprend un spacieux séjour avec cuisine US, 4 belles chambres offrant intimité et tranquillité, une vaste salle de bain et une salle d’eau. La localisation de ce bien est stratégique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. Une belle opportunité pour les amateurs de charme authentique. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce magnifique duplex rénové à Saint-Ouen-sur-Seine. COUP DE CŒUR en perspective ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Brini EI (ID 34319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 843899675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.