Appartement - 89 m² - 4 pièces à Saint-Ouen

Appartement de 4 pièces 85 m² + loggia 9 m² Au 3ème étage d’une élégante résidence de 2017 (résidence HORIZON MONTMARTRE) aux normes énergétiques et acoustiques RT12 et BBC - Aux normes PMR : Appartement de 4 pièces 85 m² + loggia 9 m² traversant, comprenant 2 salles d’eau, 3 chambres et 1 loggia : - une entrée avec placard - un séjour avec placard - une cuisine aménagée ouverte sur le séjour - une loggia de 9 m² accessible depuis le séjour - une salle d’eau avec douche - un WC indépendant - un dégagement - une grande salle de bain avec WC - 3 chambres dont 2 avec placard 3 locaux à vélos au premier sous–sol. Place de parking possible. Appartement très lumineux – Traversant NORD–EST SUD–OUEST – Parquet chêne. Digicode – Interphone – Ascenseur – Porte blindée renforcée. Appartement refait à neuf. Immeuble en très bon état (façades et parties communes), sous garantie décennale jusqu’en 2027. CHARGES ET TAXES FONCIERES : Les charges générales s’élèvent à € 2800 TTC par an, soit 267 € / mois. Elles comprennent : - les charges générales d’entretien de l’immeuble et des parties communes - les consommations individuelles eau froide + eau chaude + chauffage Taxe foncière 2023 : 1980 euros. À PROXIMITE : Métro, tram et bus : - ligne 13 Garibaldi (3 mn) et ligne 14 (7 mn) - tram T3b (Paris) Angélique Compoint (9 mn) - bus 137 (1 mn) - bus 60 et 95 (8 mn). Commerces : Marché Ottino (3 jours par semaine) - Tous commerces de quartier - Supermarchés (Monoprix, Picard, Naturalia, Biocoop, …). Education : Crèche - Ecole - Collège - Lycée. Santé : Médecins - Dentistes - Pharmacies. Loisirs : Cinéma - Théâtre - Bars - Restaurants - Cavistes. - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !