Appartement - 48 m² - 2 pièces à Saint-Ouen

Iad France - Michael DURIEUX (06 23 25 71 09) vous propose : SAINT-OUEN-SUR-SEINE — Visite virtuelle 3D disponible. Très beau cocon traversant de deux pièces de 48 m² avec belle hauteur sous-plafond — une chambre — cour privative 5 m² — aucuns travaux à prévoir — 600m du métro Saint-Ouen (ligne 14) et du RER C. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 1900 en bon état, cet appartement lumineux, traversant et parqueté se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de plus de 26 m², une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre confortable de 11 m² et une salle d'eau avec W.-C. La chambre donne accès à une cour privative de 5 m². Une cave de 3 m² en sous-sol complète ce bien. Fenêtres à double vitrage — digicode — vigik — fibre optique — porte blindée et sécurisée — hauteur sous plafond 2,80m — double exposition — calme. À proximité des écoles et des commerces. Localisation idéale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.67 € par mois (soit 2096 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael DURIEUX EI (ID 32145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.