Maison - 85 m² - 4 pièces à Saint-Ouen

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**** EXCLUSIVITE 3%.COM ****
A SAINT OUEN, maison mitoyenne rénovée de 4 pièces sur 85 m2 avec 1 CH dans un petit village à moins de 10mn de FLIXECOURT et 20mn d'AMIENS et d'ABBEVILLE.
Avec jardin.
*** RdC : - Salle/salon de 30 m2, - Cuisine séparée et semi équipée de 14 m2, - SDB + douche de 8 m2, - WC séparé.
*** Etage : - 1 CH de 13 m2 LC, - Palier de 8 m2, - Pièce Dressing de 5 m2, - 1 bureau ou CH pour enfant de 8 m2.
*** Terrasse de 9 m2, - Petite cave, - Dépendance de 7 m2, - Sans garage, - Place de parking non privative, - Jardin de 35 m2.
*** Poêle à granulés 09/2024 + radiateurs électriques, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants manuels ou électriques, - Eligible à la fibre, - Taxe ordures ménagères de 170 EUR, - Entretien annuel poêle à granulés 160EUR.
*** DPE en D.
*** Animaux non acceptés.
*** Logement disponible au 15 JANVIER 2025.
*** Loyer a échoir (le 3 de chaque mois) par virement bancaire automatique.
*** LOYER : 680 EUR par mois dont 30 euros de charge (taxe d'ordures ménagères + entretien poêle) , - Commission charge locataire 650 EUR, - Dépôt de garantie : 650 EUR.
*** 1er versement : 1 640 EUR (1/2 loyer janvier, commission agence, dépôt de garantie).
*** Eligible à Visale (OBLIGATOIRE), voir VISALE.FR.
*** BAIL 3/6/9 ans.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : 06 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 EUR et 1300.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -