• Maison - 110 m² - 5 pièces
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240 000 €
110 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied sur un vaste terrain plat, en pleine campagne gersoise. Vous serez séduits par l'intérieur, qui comprend une salle à manger avec cuisine ouverte et un salon agrémenté d'une magnifique cheminée. La maison offre également trois chambres de 10 à 13 m² et une grande salle de bain. Une buanderie complète la première partie de cette maison. Au-dessus du vaste garage, vous pourrez aménager les combles de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous toit. Une seconde cuisine fermée, adjacente au garage, sera idéale pour préparer vos confitures. Les amateurs de vin apprécieront la cave en sous-sol, parfaite pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales. Le jardin entourant la maison est planté de nombreux arbres fruitiers et dispose d'un poulailler équipé en eau et électricité. Un vaste hangar est également présent sur le terrain, avec des arrivées d'eau et d'électricité pour l'installation d'une piscine. Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison avec l'intérieur en bois très chaleureux Profiter d'un calme absolu Bénéficier d'un superbe extérieur avec une terrasse ombragée pour accueillir des repas entre amis Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.
Commentaire : Isolation intérieure avec brique 27 cm+7 cm laine de roche +vide d'air et ensuite lambris sur ensemble de la maison.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier de 56 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, aménageable si besoin
  • Cave à vin de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage de 45 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec double entrée nord et sud

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    2000
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 063 €
Synthèse
Maison à Saint-Ost
240 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 182 €
Transaction :
Achat
Référence :
2894
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 30 juin à 11:21
Maison - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Auch
Stéphane Plaza Immobilier Auch
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mai 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 830 € à 2 510 €
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