Maison - 235 m² - 6 pièces à Saint-Orens-de-Gameville

Centre de Saint-Orens, maison en brique rénovée récemment d'une surface d'environ 220 m² actuellement à usage mixte, comprenant un appartement de type 5 avec garage et jardin, et un local commercial actuellement loué. L'appartement d'environ 154 m² comprend un hall de réception en rez- de-chaussée, une pièce pouvant être à usage de quatrième chambre ou pièce de travail , et à l'étage une vaste pièce de séjour avec accès à une belle terrasse couverte, 3 chambres, et une salle d'eau. Au rez de chaussée, un local d'environ 80 m2 est actuellement loué. Cet ensemble immobilier pourrait parfaitement convenir pour une profession libérale ou des bureaux ( avocats, laboratoire, crèche, médecins) de par sa situation tout à fait intéressante dans le centre de Saint-Orens proche l'EPAHAD, sous réserve du changement de destination des lieux et des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison est en parfait état et la distribution des pièces tout fait fonctionnelle. Le stationnement est aisé aux alentours et l'environnement est arboré. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1807.40 et 1807.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Marie DENIS FARGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424 755 627
RCP ASSERIS ASSURANCE