Maison - 135 m² - 4 pièces à Saint-Ondras

Iad France - Martine Grandjean (06 16 77 13 54) vous propose : SAINT ONDRAS - 38490 Explorez le charme de Saint-Ondras à travers cette ravissante maison de plain-pied, offrant environ 114 m² d'espace habitable et une élégante véranda de 21 m². Érigée en 2001 dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure est idéalement située à seulement 3 minutes du village et à 10 minutes de l'autoroute et de la gare des Abrets, dans le quartier prisé du Barriaux. Elle repose sur un vaste terrain de 1800 m². L'intérieur se démarque par un lumineux séjour cathédrale de 39 m², agrémenté d'une cheminée à granulés flamme verte à programmation, s'ouvrant harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée, accompagnée d'un spacieux cellier. Cette dernière donne accès à la très lumineuse véranda et à une terrasse ensoleillée. La maison propose également deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing séparé, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Entourée d'un terrain clos, plat et arboré, cette propriété offre un cadre extérieur enchanteur, avec des arbres fruitiers, un coin potager, et même un poulailler. L'espace extérieur peut aisément accueillir une piscine. Les dépendances, dont deux charmants chalets en bois de 10 et 15 m² et un abri à bois, offrent des possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir des proches, créer un espace détente avec spa, ou simplement ranger les outils de jardin. Côté pratique, la fosse septique est aux normes et a été révisée. Les menuiseries en double vitrage, la PAC air / air avec climatisation réversible dans les pièces de vie, et les radiateurs dans les chambres assurent confort et efficacité. La toiture et la zinguerie sont en parfait état. Le terrain est fermé par un portail éléctrique avec télécommande. Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Grandjean EI (ID 22611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.