Appartement - 57 m² - 3 pièces à Saint-Omer

Charmant appartement de 57.10 m², niché au coeur de Saint-Omer. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement non meublé vous offre un cadre de vie idéal.

L'appartement se compose d'un séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest. Vous pourrez profiter de moments conviviaux grâce à sa cuisine américaine aménagée et équipée dans cet espace spacieux et lumineux. Les 2 chambres offrent des espaces intimes et confortables pour se reposer.. Vous apprécierez également la salle de douche et le WC indépendant.

En bon état, cet appartement vous offre une qualité de vie agréable. Les parties communes sont également en bon état, témoignant d'une copropriété bien entretenue. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique.

Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Profitez également de la fibre optique éligible pour une connexion internet rapide et fiable.

DPE classement C (énergie finale = 133) / GES C 28 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 890 € et 1.250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Disponible immédiatement. Loyer / mois : 559 € (dont provision mensuelle pour charges 39 € correspondant à la taxe des ordures ménagères, l'entretien et à l'électricité des parties communes. Honoraires ttc charge locataire : Frais de rédaction acte 392 € et état des lieux 169 €. Dépôt de garantie 520 €.

L'agence MONNIEZ IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous donner toutes les informations souhaitées. L'état des risques sur la commune est accessible sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 561 € TTC à la charge du locataire comprenant 169 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 39 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ
Carte T CPI 5908 2018 000 030 680
RCP AXA France IARD .
Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : https://www.monniez-immo.com/ref/LA3443