Maison - 120 m² - 6 pièces à Saint-Omer

A VENDRE - SAINT-OMER : Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de 1986 entièrement rénovée, avec garage et jardin, proche du centre ville. De bonne construction et avec une bonne performance énergétique (DPE 'C'), cette maison offre une surface habitable de 120 m². Elle dispose d'une pièce de vie très agréable avec poêle à bois et 4 belles chambres (de 13 à 15 m²) sur dalle béton. L'installation électrique, la chaudière, la cuisine et la décoration sont toutes récentes. Aucuns travaux à faire : On pose les meubles. Cette jolie maison présente :
Rez-de-chaussée : Entrée de 9 m² avec vestiaire, grand séjour de 33 m² sur parquet avec joli poêle à bois récent (2022) donnant sur la terrasse, cuisine équipée récente (2022), toilettes.
Etage : Sur dalle béton, 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bain.
Les plus : Garage de 14 m² et jardin de ville avec terrasse, proche de toutes les commodités, du centre et de la gare.

Double vitrage bois. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.340 euros et 1.900 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2021 , abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière 1.171 euros. Référence LT2600. Prix : 199.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-mitoyenne-1-cote-garage-jardin-saint-omer,VM3113

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com