Immeuble - 420 m² - 3 pièces à Saint-Omer

A 15 MN de St Omer : 
Bel ensemble immobilier à usage mixte situé à 5 mn de Licques composé de :
Maison de 120 m² à usage locatif actuellement , 3 chambres , jardin vendu libre pour la vente . Loyer de 670 euros, possibilité de garder le locataire en place , chauffage électrique récent  + cheminée  avec tubage double flou . 
Plain pied de 100 m² environ loué 630 euros/mois , chauffage électrique , possibilité de poele.
Hangar bon état à usage pro actuellement ,  180 m² environ 
Maison à usage de résidence principale , 3 chambres , jardin , 130 m² environ , vendu libre . valeur locative 900 euros , insert a granulé performant ( 14 kilos ) , un deuxième poêle de 8 kilos , + chauffage d appoint électrique  
Rendement annuel de 35 à 40 000 euros selon usage du hangar et loyer pratiqué sur les biens vide actuellement 
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Prix : 489 990 euros HAI dont 3.16% (14 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 475 000 euros.
DPE : E - 321 kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 427692
Estimation gratuite et sans engagement.
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