Appartement - 78 m² - 5 pièces à Saint-Omer

Iad France - Emilie Verheyde (06 48 06 20 68) vous propose : * À vendre : Appartement T4 lumineux et sécurisé à Saint-Omer * Découvrez ce charmant appartement T4 de * 78 m² * , situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 2007. L'entrée accueille un placard de rangement pratique, menant à un séjour spacieux et lumineux de 30 m²avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de la marque Léobey. L'appartement comprend trois chambres confortables de 12,3 m², 10,2 m²et 9,3 m², toutes dotées de placards intégrés. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque moderne, complétée par des WC séparés. Le chauffage électrique assure un confort optimal. Points forts de l'appartement : - Un balcon ensoleillé avec une exposition Sud-Est. - Menuiseries PVC à double vitrage avec volets roulants électriques pour une isolation de qualité (à l'exception d'une fenêtre). - Deux places de parking dont une couverte, pour un stationnement facile et sécurisé. - Une copropriété bien entretenue de 148 lots avec des charges raisonnables de 150€ / mois, eau incluse. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un appartement prêt à emménager, avec tous les avantages d'une vie confortable et sécurisée. Contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 148 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Verheyde EI (ID 66668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.