Maison - 180 m² - 9 pièces à Saint-Nizier-le-Désert

Iad France - Christophe Lechene vous propose : À la recherche de calme, d’espace et de tranquillité ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Saint-Nizier-le-Désert, à seulement 5 minutes de Chalamont et à 15 minutes de Meximieux et d'Amberieu-en-Bugey, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins). Découvrez cette vaste maison de 180 m² (soit 277 m² au total), divisée en deux parties distinctes, offrant de nombreuses possibilités pour aménager vos espaces selon vos besoins. Première partie : Un vaste hall d’entrée avec placard Une cuisine aménagée et équipée de 12 m² (évier double, plaque de cuisson, four) Un salon / séjour lumineux de 39 m² donnant sur une véranda Une suite parentale de 18 m² avec salle de bains privative (baignoire, douche, évier) Une buanderie Un WC indépendant A l’étage, un espace ouvert de 22 m² desservant 3 chambres, un débarras, et une salle d’eau Un grand garage de 49 m² et une cave pour encore plus de rangement ! Deuxième partie : Une cuisine / salle à manger de 22 m², idéale pour les repas conviviaux Un atelier de 15 m² et une chaufferie / buanderie de 9 m² À l’étage, un palier de 8 m² desservant 3 pièces spacieuses (de 20 à 29 m²) Un garage supplémentaire de 32 m² avec porte motorisée L'extérieur : Sur un terrain de 2531 m² clos et arboré, profitez d’un grand jardin avec une cour spacieuse, une terrasse, un puits, et un portail motorisé. Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis ! Les atouts de cette propriété : Terrain plat et arboré, offrant une belle vue dégagée Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés au rez-de-chaussée Possibilité de créer un espace de vie supplémentaire grâce à la division en deux parties Deux grands garages pour abriter vos véhicules et outils Proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre serein, tout en étant proche des villes dynamiques. Venez vite découvrir ce bien rare !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lechene Christophe - EI (ID 46574) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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