Villa - 85 m² - 3 pièces à Saint-Nizier-d'Azergues

REF 610 Maison en ossature bois de plain-pied, construite en 2011, idéalement située du village à proximité immédiate des commodités (écoles, cabinet médical, pharmacie, commerces). Elle offre une spacieuse pièce de vie ouverte sur une belle terrasse exposée plein sud de 30 m², une cuisine américaine intégrée à la piéce de vie, deux chambres (possibilité d'une 3 ème chambre, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette maison, labellisée BBC, est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à granulés pour le chauffage. Le terrain, quasiment plat, s'étend sur 3 867 m² Atelier/buanderie. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Classe énergie A : 39 kWh/m²/an.1. Maison éco-responsable et économique. Classement énergétique A (39 kWh/m²/an) : Grâce à son isolation performante et ses panneaux photovoltaïques, cette maison consomme très peu d’énergie, ce qui réduit considérablement les factures. Panneaux photovoltaïques : Vous bénéficiez d'une autonomie énergétique en partie, tout en contribuant à un mode de vie plus écologique, Poêle à granulés : Chauffage économique et performant, idéal pour maintenir une température agréable en hiver sans alourdir les dépenses énergétiques.
Honotaires charge vendeurs. Contact Philippe TOTARO Cabinet Excelor Habitat.
DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez CABINET IMMOBILIER EXCELORHABITAT par téléphone 06 66 37 90 00 ou excelorhabitat@gmail.com
Référence agence : 610