Maison - 130 m² - 18 pièces à Saint-Nizier-d'Azergues

Iad France - Christophe Piot (06 75 72 68 70) vous propose : Maison d'une ancienne 'Auberge / hôtel' sur 3 étages. L'ensemble du bien a été rénové en 2014 (norme PMR) Il a superficie de 462 m² et se décompose ainsi : en rez-de-chaussée, nous trouvons, une réception / bar / boutique, une salle de restauration climatisée, une salle de réception / réunion avec son accès direct sur la grande terrasse, une cuisine avec tout son équipement professionnel, un espace de préparation, 2 chambres froides, 2 annexes, un local de stockage marchandise, un bureau, une cave, un hall qui permet d'accéder à l'étage où se trouve la partie hôtel. Celle-ci comprend, un hall d'entrée, un couloir, 8 chambres toutes avec salle d'eau, un palier permettant l'accès direct au parking de l'hôtel. Literie de l'hôtel changée en 2022 - Salles d'eau refaites en 2020. Au 3e niveau (combles aménagées) nous trouvons un appartement de 120 m², comprenant un séjour / cuisine, un dégagement, une salle de bain, un wc, 3 chambres. Terrain de 755 m² avec un jeu de boules. Un parking est également proposé. Les plus : panneaux solaires - License IV. Ce bien, idéalement placé, au fort potentiel, peut correspondre à plusieurs types de projets ou de profils (reprise de l'activité - création de gîte - location salle - regroupement familial ou autres) N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Piot EI (ID 23027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.