Maison de ville - 145 m² - 6 pièces à Saint-Nicolas

Maison clé en main située dans un secteur prisé aux portes d'Arras, cette maison de ville spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille à la recherche de confort. Profitez d’un intérieur soigné et d’un grand jardin arboré où il ne reste plus qu'à poser vos meubles !
Descriptif du Bien
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux, une chambre, salle de bain et WC séparé.
À l’étage : Quatre grandes chambres, chacune dotée d'un dressing, une salle d'eau avec WC.
Niveau N-1 (sous-sol complet) : Laverie et chaufferie (chaudière gaz plus cumulus), garage avec capacité de stationner deux véhicules côte à côte, avec porte motorisée
À l’extérieur :
Un vaste jardin de 1656 m², entièrement clôturé et arboré, pour des moments de détente en famille. Deux terrasses, idéales pour des repas en plein air, abri à bois
Points forts :
Emplacement privilégié : quartier prisé à proximité d'Arras, avec accès rapide aux commodités
Maison prête à vivre : aucun travaux nécessaires, aménagements récents
Espaces fonctionnels et vastes : sous-sol complet, nombreux rangements, et dressings intégrés
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.76.97.09.62 ou par email à a.bremard@bskimmobilier.com.

Cette annonce référence 259906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE BREMARD (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 98413115100016.

Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr