Maison - 90 m² - 4 pièces à Saint-Nicolas

Aurélie BREMARD - BSK Immobilier vous invite a découvrir en exclusivité cette maison de résidence située à Saint Nicolas à 5 mn d'Arras.
Ce bien est composé au Rez-de-chaussée :
D'un hall d'entrée, WC, un salon, une cuisine a aménager, une salle d'eau.
A l'étage :
Un palier desservant trois chambres avec parquet et un espace bureau ou dressing.
La maison dispose également d'une cave, un garage avec porte motorisée.
A l'extérieur :
Un jardin clos et arboré.
Système de chauffage : pompe à chaleur
Après quelques travaux de rénovation, transformez cette maison pleine de potentiel en votre cocon idéal ! Avec un peu d'imagination et de travaux, réalisez la maison de vos rêves dans un quartier prisé.
Idéale pour une première acquisition ou pour investissement.
Cette annonce référence 247046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE BREMARD (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 98413115100016.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1661.00 € et 2247.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr