Maison - 130 m² - 7 pièces à Saint-Nicolas-de-Redon

Iad France - Cédric Lanoe (07 80 49 46 11) vous propose : Maison Mitoyenne à rénover située à Saint Nicolas de Redon Emplacement idéal : À seulement 5 minutes de Redon et à proximité du centre de Saint Nicolas de Redon, cette maison construite en 1910 s’étend sur 130 m² et bénéficie d’une agréable exposition Sud. Caractéristiques du bien : Rez-de-Chaussée : Grande entrée de 6 m² Séjour de 26 m² avec une cuisine ouverte Salon lumineux de 18 m² avec une cheminée Atelier spacieux de 24 m² Buanderie de 16 m² WC À l’étage : Trois chambres confortables de 10,16 et 17 m² Salle de bain de 6 m² WC Étage supérieur : Grenier aménageable de 40 m², offrant un potentiel supplémentaire Extérieur : Terrain arboré de 910 m² Garage de 30 m² Équipements : Système d’assainissement tout à l’égout Toiture en ardoise naturelle Construction en pierre À proximité : Profitez d’un emplacement privilégié proche des commodités, écoles, loisirs, et transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront l’étang Aumé, les forêts environnantes et cours d’eau. Accessibilité : Voie express Redon / Rennes À 10 minutes de la gare SNCF de Redon avec des liaisons rapides vers Paris (2h en TGV) À une heure des grandes villes telles que Rennes, Nantes et Vannes, ainsi que des côtes bretonnes. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Lanoe EI (ID 63583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 517450847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.