Local d'activités - 183 m² à Saint-Nicolas-de-Port

Opportunité Rare : Cellules d'Activités Neuves à Vendre - Frun Shopping, Saint-Nicolas-de-Port (54210)

Un Emplacement Stratégique pour Booster Votre Activité !

Implantez votre entreprise au coeur du Frun Shopping, un pôle commercial vibrant situé sur la très fréquentée Route de Ville en Vermois. Avec son accessibilité directe et sa proximité avec l'autoroute A33, ce site est idéal pour toute activité cherchant visibilité, dynamisme, et praticité.

Détails des Cellules Disponibles :
8 cellules neuves de 182,5 m² chacune.
État brut de béton, prêtes à être aménagées selon vos besoins spécifiques.
Prix compétitif : 1 300 €/m² HT, soit 239 980 € HT par cellule.

Des Espaces Fonctionnels et Modulables

Conçues pour répondre aux exigences des professionnels, ces cellules offrent des caractéristiques techniques modernes et performantes :

Hauteur libre de 8 mètres pour un maximum de flexibilité.
Portes sectionnelles 4/3 : accès optimisé pour utilitaires et poids lourds.
Bardage double peau et toiture isolée, conformes aux normes RE 2020.
Raccordements pré-installés pour simplifier vos aménagements.
Lumière naturelle grâce aux fenêtres en façade avant.
Accès poids lourds et stationnement spacieux pour vos collaborateurs et clients.

Pourquoi Choisir Frun Shopping ?

Une adresse incontournable au sein d'une zone commerciale florissante.
Visibilité exceptionnelle dans un environnement à fort trafic.
Proximité immédiate des grands axes routiers pour simplifier la logistique et l'accès à votre activité.
Des cellules modernes et personnalisables, idéales pour divers secteurs : commerce, artisanat, services, stockage...

Prix de vente net vendeur : 239 980 euros
Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 11 999 euros HT

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 03 83 41 15 64 ou par email : contact@pjr-immo.fr.

Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.