Terrain - 1 008 m² à Saint-Nicolas-de-Bourgueil

**À vendre : Terrain à bâtir viabilisé avec garage** Découvrez ce charmant terrain à bâtir, idéalement situé dans un quartier paisible, à seulement 9 minutes de Bourgueil et 10 minutes d'Allonnes. **Caractéristiques du bien :** - Superficie : [1000m²] - Viabilisé : Eau, électricité, - Garage déjà présent sur le site - Environnement calme et verdoyant, parfait pour une construction familiale Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser la maison de vos rêves, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre agréable. **Points forts :** - Proximité des commodités - Accès rapide aux routes principales - Quartier calme Ne manquez pas cette opportunité unique de bâtir votre avenir dans un lieu de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez votre chance de réaliser votre projet immobilier dans ce cadre idyllique ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU Inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509, Tel : 06 45 59 01 56, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/verneau

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr