Maison - 794 m² - 8 pièces à Saint-Nic

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514 500 €

794 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Idéalement située à deux pas de la plage prisée de Saint-Nic Pentrez, cette belle maison familiale de construction traditionnelle allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix. Construite en 1957 et récemment rénovée, cette demeure a su préserver son authenticité tout en offrant un confort moderne. Exposée nord-est/sud-ouest, elle bénéficie d'une vue mer à l'étage, parfaite pour admirer les couchers de soleil depuis les chambres. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée invite à partager des moments conviviaux en famille. La maison offre également 5 chambres spacieuses, un bureau pratique pour le télétravail, une lingerie et de nombreux rangements. Un grand garage complète la maison principale, ainsi qu'une dépendance aménageable, actuellement utilisée comme remise, idéale pour des projets supplémentaires. Le tout est implanté sur un jardin arboré et clos de 794 m², un espace paisible et sécurisé pour profiter des beaux jours. La maison est également reliée à l'assainissement collectif, un atout supplémentaire pour une gestion simplifiée. Anciennement exploitée en tant que gîte, cette maison peut également représenter une excellente opportunité pour un projet locatif saisonnier, en plus d'être une résidence principale ou secondaire idéale. Une rareté à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison coup de coeur vous séduire. DPE : E, GES classe climat B. ERNT disponible à l'Agence. PRIX : 514 500 euros dont 5 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 490 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
794 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition est
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition ouest
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, exposition ouest
Chambre 4 : Surface de 13 m², 2nd étage, exposition ouest
Chambre 5 : Surface de 11 m², 2nd étage, exposition ouest
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, exposition ouest
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition est
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
2nd étage, exposition est
3 Toilettes
2 Séjours

Informations complémentaires
Salon / Séjour 1 : Surface de 44 m², rdc, exposition ouest, sud-ouest
Pièce à vivre 1 : Surface de 15 m², rdc, exposition sud
Lingerie de 11 m²

Informations complémentaires
2nd étage, exposition est
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
2nd étage, exposition ouest

L'extérieur :

Jardin
3 Parkings
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Accumulateur, Fioul
Style :

Années 50
Année de construction :

1957
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Vue sur mer
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2