Appartement - 52 m² - 2 pièces à Saint-Nazaire

Iad France - Leïla Mahour Pelon (06 65 60 37 43) vous propose : SAINT-NAZAIRE – APPARTEMENT T2 53 m² environ avec travaux secteur Parc Paysager Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 53 m² environ au 1er étage d'une résidence offre une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Atouts principaux : Entrée desservant une cuisine séparée avec terrasse exposée SUD tout comme la chambre. Salon ouvrant sur une autre terrasse, salle d'eau et wc. Parking privatif et cave inclus. Travaux à prévoir : Rénovation à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet appartement et le personnaliser à votre goût. Localisation privilégiée, à proximité du parc paysager, des commerces, des transports et du front de Mer Un projet parfait pour investisseurs ou primo-accédants à la recherche d’un bien à personnaliser ! Contactez-moi pour une visite et découvrir son potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.67 € par mois (soit 1280.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.