Maison - 187 m² - 10 pièces à Saint-Nazaire

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349 500 €

187 m²

10 pièces

5 chambres

Description :

SAINT NAZAIRE, à 10min à pied de la gare, des commerces, au pied des transports en commun, Venez découvrir cette maison familiale en très bon état général offrant de multiples possibilités d'aménagement , et pouvant répondre aux besoins d'une famille, idéal également pour des professions libérales, artisan, une colocation, Co living, ou bien des locations indépendantes, avec minimum 3/4 appartements. Cette maison se repartie sur trois niveaux: - le rez de chaussée se compose d'une loggia, d'une entré dégagement, d'un appartement T2 donnant accès à un garage, un caveau et un atelier, puis d'un second garage avec baie vitrée, donnant accès à la terrasse. Le premier étage propose un appartement T3 spacieux composé d'un salon séjour avec cheminée insert, ouvert sur une loggia lumineuse, une cuisine indépendante aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Deux appartements T2, avec une salle d'eau et WC communs compose le second étage, puis un escalier escamotable donne accès au grenier. Deux places de parking extérieures , privatives , une parcelle de terrain d'environ 500m2 complètent le bien. Vous apprécierez le calme de l'environnement, le potentiel et une rentabilité optimale dans le cadre de projets de location ou Co living. Un projet de résidence principale et des projets locatifs peuvent cohabiter Belle opportunité ! Votre conseiller Vincent RENOUX num: 06.70.64.05.58 (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
187 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 155 m²
Surface habitable : 187 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant, surface 22.03m2, 2 velux
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage, sol en carrelage
4 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², 1er étage, sol en carrelage, fenêtre oscillo
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 2nd étage
4 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
Salon / Salle à manger de 25 m²

Informations complémentaires
Surface de 25 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition est, ouest, loggia 7.75m2, cheminée insert
Grenier
Atelier de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse
2 Loggias

Informations complémentaires
Loggia 1 : Surface de 1 m², rdc
Loggia 2 : Surface de 7 m², 1er étage
1 Dépendance de 74 m²
2 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 30 m², rdc
Garage 2 : Surface de 30 m², rdc

Les équipements :

Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1972
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3
Plain-pied :

Oui