Appartement - 50 m² - 2 pièces à Saint-Nazaire

Emplacement idéal - Opportunité à saisir aux pieds de la gare de St Nazaire, lot de 2 studios en vente loué à 1 066€/mois les 2 studios (qui se divise comme suit , loyer à : 598€/mois le 1er studio et 468€/mois le 2nd studio), soit 10% de rentabilité locative brute.

Faibles charges de copropriété : 412€/an (soit 34.33€mois) syndic Gekko
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Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 900 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 412 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790077630
RCP ALLIANZ 59 661 778