Maison - 98 m² - 5 pièces à Saint-Nazaire

Maison non mitoyenne d'environ 98 m² située à Herbins, aux portes de St-Nazaire, non loin de la zone de Grand-champs sur une parcelle d'environ 274 m² sans vis à vis. Au rez de chaussée se trouve l'espace vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout agrémenté d'un poêle à bois tout neuf. Vous y trouverez aussi une entrée avec placards, un WC indépendant avec lave mains et fenêtre, une "véranda", une buanderie et un garage. À l'étage, un couloir distribue 3 chambres d'environ 10 et 11 m², une 4ème d'environ 18 m² avec balcon, et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez de deux espaces extérieur, l'un pour la stationnement de plusieurs voiture dans un espace clos avec cabanon de jardin, l'autre aménagé d'une terrasse avec pergola sans vis à vis. Potentiel intéressant pour investisseur (4 chambres pour2 salle d'eau possible) Travaux d'isolation à réaliser sur les murs extérieur pour améliorer le DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.