Appartement - 31 m² - 2 pièces à Saint-Nazaire

Iad France - Bénédicte Brossard (06 71 43 57 19) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR ! Grand studio de 31 m² avec cuisine indépendante, Proche du Parc Paysager, Intermarché, Hôpital. Situé au 5ème étage, L'appartement offre une vue dégagée, un cadre de vie agréable, idéal primo accédant ou investisseur. Construit en 1973, l'immeuble est en bon état général. Les équipements tels que l'interphone, le digicode et l'ascenseur assurent un confort au quotidien. Situé à seulement 2km de la mer, cet appartement est proche de nombreux points d'intérêt tels que l'hôpital et le parc paysager, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Fonctionnel, toutefois de petits travaux de mise aux goûts du jour sont à prévoir (cuisine et salle de bain) pour personnaliser ce cocon selon vos goûts. Une cave et un stationnement aérien complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Saint-Nazaire, à proximité de la mer et des commodités essentielles. À voir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52 € par mois (soit 624 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Brossard EI (ID 58865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 409183928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.