Maison - 78 m² - 4 pièces à Saint-Nazaire
Description :
SAINT-NAZAIRE, LES ROCHELLES - MAISON NEUVE 80 m² - 3 CHAMBRESRésidence « Le Canot de l'Eve » - Emplacement exceptionnel à 5 minutes à pied de la plage de Port Charlotte5 minutes à vélo du Campus GAVY (POLYTECH NANTES), 5 minutes en voiture du centre commercial OCEANISMaison neuve T4, dans une petite copropriété de 6 logements (faibles charges),Traversant Est/OuestSuperficie loi CARREZ : 78,45 m²Belle pièce de vie de 30 m² exposée ouest, sur terrasseCuisine aménagée3 chambres à l'étage2 salles de bain, dont 1 au rez-de-chaussée (douche + baignoire)2 WC dont 1 séparéChauffage et eau chaude par pompe à chaleur de marque ATLANTIC (gamme ALFEA)1 garage fermé de 15 m²+ 1 emplacement de parkingLocal à vélos communDPE :Consommation d'énergie : 51 kWh/m²/an (classe A)Émissions de gaz à effet de serre : 1 kg CO²/m²/an (classe A) Le plus du neuf : frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 7,5 %) + exonération de taxes foncières sur 2 années à compter du 1er janvier 2025. Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 399.000 €
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
78 m²Informations complémentairesSurface habitable : 78 m²
-
3 Chambres
-
2 Salles de bain
Autres :
-
État :Neuf
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 80 ventes de maisons à Saint-Brevin-les-Pins (4.7 km)
- 13 ventes de maisons à Trignac (5.3 km)
- 15 ventes de maisons à Montoir-de-Bretagne (7.6 km)
- 28 ventes de maisons à Saint-André-des-Eaux (8.5 km)
- 9 ventes de maisons à Saint-Malo-de-Guersac (9 km)
- 66 ventes de maisons à Pornichet (9.6 km)
- 45 ventes de maisons à Saint-Michel-Chef-Chef (11.3 km)
- 13 ventes de maisons à Donges (11.6 km)
- 1 vente de maison à Corsept (11.8 km)